Sobrado de Alto Padrão à Venda no Bairro Velha, Blumenau – Luxo, Conforto e Localização Privilegiada

Descubra o lar dos seus sonhos com a JS Imobiliária! Este sobrado de alto padrão com 279 m² de área construída, localizado no prestigiado bairro Velha, em Blumenau, SC, é a definição de sofisticação e funcionalidade. Projetado com acabamentos premium e detalhes exclusivos, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica próxima ao centro e à Vila Germânica.

Características do Imóvel

• 3 suítes amplas, com sacada em cada uma e closet na suíte principal, oferecendo privacidade e conforto;

• 4 banheiros (incluindo lavabo), com acabamentos modernos e preparação para duchas e cubas duplas na suíte principal;

• Living integrado, com sala de estar e jantar em ambiente amplo e arejado;

• Escada flutuante, trazendo elegância e modernidade ao design;

• Espaço gourmet com ilha e churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e família;

• Piscina com deck revestida em vinil, com preparação para aquecimento, e solarium para momentos de relaxamento;

• Varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre;

• Lavanderia funcional, otimizando o dia a dia;

• 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade.

Acabamentos de Alto Padrão

• Passagem lateral, facilitando o acesso ao quintal;

• Piscina com revestimento em vinil e preparação para aquecimento;

• Preparação para água quente a gás e ar-condicionado em todos os cômodos;

• Massa corrida nas paredes internas e gesso em todos os ambientes, para um acabamento impecável;

• Portas laqueadas brancas e aberturas Golden na cor preta com vidros platinados, conferindo sofisticação;

• Portão em alumínio preto, robusto e elegante;

• Espaço para hidromassagem ou ofurô na suíte principal;

• Piso vinílico nas áreas íntimas e porcelanato na área social, combinando conforto e durabilidade;

• Caixa d’água de 2.000 litros, garantindo autonomia.

Localização Estratégica

Situado no bairro Velha, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Blumenau, este sobrado está próximo a:

• Supermercados, farmácias, restaurantes e comércios locais, para uma rotina prática;

• Escolas e CEIs, ideais para famílias com crianças;

• Vila Germânica e centro de Blumenau, a poucos minutos, com fácil acesso a vias principais e transporte público;

• Áreas verdes e proximidade com eventos culturais, como a Oktoberfest, garantindo qualidade de vida e lazer.

Valor e Condições

• Valor: Entre em contato com a JS Imobiliária para consultar o preço e condições de pagamento;

• Financiamento habitacional: Imóvel apto para financiamento, facilitando a aquisição;

• Permuta: Possibilidade de aceitar veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento, conforme padrão da JS Imobiliária.

Por que Escolher Este Sobrado?

Com a JS Imobiliária, você investe em um imóvel que combina luxo, espaço generoso e uma localização privilegiada no bairro Velha. Ideal para famílias que buscam sofisticação ou investidores interessados em alto potencial de valorização, este sobrado oferece diferenciais como piscina privativa, espaço gourmet, 3 suítes com sacada e acabamentos de alto padrão, perfeitos para viver momentos inesquecíveis.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.